Woonoppervlakte
Circa 65 m²
Inhoud
Circa 213 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Acaciastraat 4

2404 VB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ontdek dit ruime 3-kamer appartement in de gewilde Bomenbuurt. Welkom bij de Acaciastraat 4, een modern en goed onderhouden appartement met een woonoppervlak van 64 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een moderne keuken en badkamer. Op loopafstand tref je het winkelcentrum De Baronie, diverse sport-/ en recreatiefaciliteiten en diverse scholen. Het gezellige centrum en het NS-station fiets je in nog geen 10 minuten. Alphen aan den Rijn is centraal gelegen in Het Groene Hart met goede verbindingswegen en openbaar vervoer. Hierdoor bereik je snel alle grote steden van De Randstad.

Indeling:

Entree:
Via de centrale entree betreed je het appartementencomplex. Hier tref je de brievenbussen, de externe berging (6m²) en de trapopgang. De woning bevindt zich op de 1e verdieping.

Bij binnenkomst arriveer je in een keurig afgewerkte hal. Deze biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Vanuit de hal toegang heb je toegang tot de separate toiletruimte, de keuken, de slaap- en woonkamer.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een open indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en wordt het dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van veel lichtinval voorzien. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Keuken:
Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrechtblad met RVS-spoelbak en veel opbergruimte. Uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, losstaande koelkast en elektrisch fornuis, is de keuken van alle gemakken voorzien.
Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement en tot de badkamer, welke grenst aan de keuken.

Badkamer:
Vanuit de keuken betreed je de badkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is volledig betegeld, beschikt over een antracietgrijze tegelvloer en is voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeur, regendouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een wasmachineaansluiting.

Slaapkamers:
De slaapkamers, aan voor- en achterzijde van het appartement, zijn ruim, netjes onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het aangrenzende balkon met uitzicht over de parkeerplekken van het complex.

Buit
Dit appartement beschikt over maar liefst twee balkons, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde. Beide balkons zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een lounge setje of buitenstoel. Het balkon grenzend aan de slaapkamer heeft een ligging op het zuiden, waardoor je volop kunt profiteren van de zon.

Bijzonderheden:
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Twee balkons
- Gelegen in gewilde Bomenbuurt
- Nabij het centrum en winkelcentrum De Baronie
- Parkeergelegenheid in de straat
- Veel groen in de omgeving
- Op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn
- NS-station binnen 10 fietsminuten
- Alle grote steden in De Randstad snel te bereiken

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 242.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
213 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
04-05-2028

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 04-05-2028

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 18-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

8474_Rectificatie_Splitsingsakte_1997

8474_Splitsingsakte_1982

Aanhangsel_splitsingsakte_1982_-_1997

Aanslag_gem._watersch.belasting_2023

Begroting 2023

Bewijs_van_Eigendom

Jaarrekening 2022

Notulen_02-11-2021

Notulen_ALV_27-06-2023

Notulen_alv_28-06-2022

Notulen_Vergadering_van_eigenaars_02-11-2021

Notulen_Vergadering_van_eigenaars_27-06-2023

Notulen_Vergadering_van_eigenaars_28-06-2022

Eigendomsbewijs

Huishoudelijk reglement

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
64%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2404

Adressen per km²
2055
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2404 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Acaciastraat 4, Alphen aan den Rijn

€ 242.000 k.k. - Verkocht